Remplacement de climatiseur en appartement
Remplacer un climatiseur existant par un split performant de classe A minimum, dans un appartement : c’est le cadre exact de la fiche climatisation résidentielle outre-mer.
Opération couverte par une fiche d’opération standardisée applicable en France d’outre-mer (BAR-TH-141). La fiche applicable est BAR-TH-141, « climatiseur performant (France d’outre-mer) » : appartements uniquement, remplacement d’un climatiseur existant avec dépose, classe A minimum (A à A+++), 2,64 kW au plus, opérations engagées avant le 01/08/2030. Les maisons individuelles et les premiers équipements ne sont pas éligibles. La fiche nationale « pompe à chaleur air/air » (BAR-TH-129) ne s’applique pas outre-mer.
Date limite : BAR-TH-141 : opérations engagées avant le 01/08/2030
Dans un appartement d’outre-mer, la climatisation est souvent le premier poste de la facture d’électricité. Un split installé il y a quinze ans consomme nettement plus qu’un appareil récent pour rendre le même service. La fiche d’opération résidentielle applicable outre-mer encadre précisément ce remplacement : elle vise les appartements, le remplacement d’un climatiseur existant et des appareils de 2,64 kW au plus. Une maison individuelle ou un premier équipement n’y ont pas droit.
À qui s’adresse cette solution
Propriétaires occupants et bailleurs d’appartements déjà climatisés, bailleurs sociaux qui renouvellent l’équipement de leurs logements, syndics qui organisent un remplacement groupé dans une résidence.
- Propriétaires occupants d’appartements climatisés
- Bailleurs sociaux équipant leurs logements
- Syndics organisant un remplacement groupé
Le principe technique
L’opération consiste à déposer un climatiseur existant et à poser à sa place un climatiseur fixe mono- ou multisplit neuf, de classe énergétique A minimum (A à A+++), d’une puissance frigorifique de 2,64 kW au plus (9 000 BTU/h). Le montant est un forfait par appareil, qui dépend de la puissance et de la classe énergétique. Un appareil réversible est éligible au même titre, dès lors qu’il respecte ces critères ; sa fonction chauffage n’ajoute rien au calcul.
Ce que le climat tropical change
Le parc de climatiseurs installé outre-mer est ancien et travaille dans un environnement corrosif qui accélère la perte de rendement. La fiche outre-mer a été construite pour ce contexte. La fiche nationale « pompe à chaleur de type air/air » ne s’applique pas dans les DOM, parce qu’une fiche équivalente propre à l’outre-mer existe.
Conditions d’éligibilité en bref
- Appartement situé dans un bâtiment résidentiel existant en France d’outre-mer (maisons individuelles exclues)
- Remplacement d’un climatiseur existant, avec dépose de l’ancien appareil mentionnée sur la preuve de réalisation (premier équipement exclu)
- Climatiseur fixe mono- ou multisplit neuf de classe énergétique A minimum (A à A+++) (climatiseurs mobiles exclus)
- Puissance frigorifique de 2,64 kW au plus (9 000 BTU/h) par appareil
- Pose par un professionnel ; opérations engagées avant le 01/08/2030
Conditions exactes, fiche par fiche
Chaque fiche précise son champ géographique, ses conditions et ses exclusions. Statut, version et date de fin vérifiés sur les textes officiels le 26/09/2026.
Climatiseur performant (France d’outre-mer)
Secteur : Résidentiel · Champ : France d’outre-mer
Fiche propre à l’outre-mer : appartements uniquement, remplacement d’un climatiseur existant (dépose), classe A minimum (A à A+++), 2,64 kW au plus. Maisons et premiers équipements non éligibles. La fiche nationale « PAC air/air » ne s’applique pas en outre-mer. Version A71-2 ; opérations engagées avant le 01/08/2030.
Conditions exactes et exclusions
Conditions
- Bâtiments résidentiels existants en France d’outre-mer ; le logement est un appartement
- Remplacement d’un climatiseur existant (dépose de l’ancien mentionnée sur la preuve)
- Climatiseur fixe mono- ou multisplit de classe A à A+++ (règlement UE 626/2011)
- Puissance frigorifique installée ≤ 2,64 kW (9 000 BTU/h)
- Mise en place par un professionnel
- Opérations engagées avant le 1er août 2030
Exclusions
- Maisons individuelles
- Premier équipement (pas de climatiseur existant déposé)
- Climatiseurs mobiles à simple ou double conduit
- Puissance > 2,64 kW
- Fiche nationale BAR-TH-129 non applicable en outre-mer
Texte officiel de la fiche BAR-TH-141 (PDF, ecologie.gouv.fr)
Comment se calcule la prime
Chaque fiche fixe un volume de certificats en kilowattheures cumac (kWh cumac), selon une formule publiée : un montant unitaire multiplié par une surface, une puissance, un linéaire ou un nombre d’appareils. En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte, zones non interconnectées, ce volume est multiplié par 2 (article 4 de l’arrêté du 29/12/2014). Pour donner un ordre de grandeur de la prime, nous retenons une valorisation de 7,5 € par MWh cumac, dont 70 % reversés au bénéficiaire. Les exemples ci-dessous sont des cas types calculés sur les barèmes officiels.
BAR-TH-141 — Appartement existant à Saint-Denis (La Réunion), remplacement de 2 climatiseurs par 2 monosplits 2,64 kW classe A+++
Formule de la fiche : Montant (kWh cumac) = montant par climatiseur (selon puissance et classe) × nombre de climatiseurs identiques
| Étape | Calcul | Résultat |
|---|---|---|
| Forfait appartement, 2,64 kW (9 000 BTU/h), classe A+++ (kWh cumac par climatiseur) | 7 400 | 7 400 |
| × nombre de climatiseurs identiques | 7 400 × 2 | 14 800 |
| × 2 zone non interconnectée | 14 800 × 2 | 29 600 |
Montant indicatif, validé par l’obligé avant engagement. Le prix de valorisation varie selon le marché et l’obligé ; le montant définitif et le reste à charge figurent sur le devis, avant toute signature.
Pièces à réunir
- Facture d’électricité récente
- Photographie de chaque climatiseur à remplacer et de sa plaque signalétique
- Justificatif de propriété, ou accord écrit du propriétaire
- Devis de l’installateur partenaire
- Justificatif de domicile
Le détail du mécanisme de financement est expliqué sur la page les aides CEE outre-mer, et la chronologie d’un dossier dans le guide monter un dossier sans le rater.
Ce que cette opération apporte
Consommation réduite
Un appareil de classe A+ ou supérieure rend le même confort pour une fraction de la consommation d’un split ancien.
Appareil à la bonne taille
Limité à 2,64 kW, l’appareil correspond à une chambre ou à un petit séjour : pas de surdimensionnement qui refroidit sans déshumidifier.
Silence et régulation
Les équipements à régulation continue évitent les cycles marche-arrêt qui réveillent la nuit et usent le compresseur.
Critères connus à l’avance
Appartement, remplacement, puissance et classe : l’éligibilité se vérifie sur pièces avant tout engagement.
Les étapes d’un dossier
Relevé de l’existant
Photo et plaque signalétique de chaque appareil à remplacer, surface et orientation des pièces.
Choix de l’appareil
Le partenaire vérifie la puissance utile réelle et propose un appareil de classe A minimum, 2,64 kW au plus.
Dossier et validation
Contrôle des critères de la fiche, montage du dossier CEE, accord avant travaux.
Dépose, pose et mise en service
Dépose de l’ancien appareil, installation, remise des preuves de réalisation mentionnant la dépose.
Questions fréquentes
Quelle fiche CEE s’applique à la climatisation d’un logement outre-mer ?
La fiche BAR-TH-141, « climatiseur performant (France d’outre-mer) ». Elle est réservée aux appartements, au remplacement d’un climatiseur existant et aux appareils de 2,64 kW au plus, de classe A minimum. La fiche « pompe à chaleur de type air/air », très citée, ne s’applique pas dans les DOM : il existe une fiche équivalente propre à l’outre-mer, et c’est elle qui fait foi.
J’habite une maison individuelle, suis-je concerné ?
Non. La fiche climatisation résidentielle outre-mer exclut les maisons individuelles. Dans une maison, les leviers mobilisables sont la toiture, les murs exposés et le chauffe-eau solaire.
Je n’ai pas encore de climatiseur, puis-je bénéficier de la prime ?
Non. La fiche vise le remplacement d’un climatiseur existant, dont la dépose doit figurer sur la preuve de réalisation. Un premier équipement n’est pas éligible.
Un climatiseur réversible est-il éligible ?
Oui, s’il respecte les critères de la fiche : appareil fixe, classe A minimum (A à A+++), 2,64 kW au plus, en remplacement d’un appareil existant. La fonction chauffage n’apporte pas de montant supplémentaire.
Que devient l’ancien appareil ?
Il est déposé par l’installateur et suit la filière de traitement applicable aux équipements contenant des fluides frigorigènes. La dépose est une condition de la fiche : elle doit apparaître sur la preuve de réalisation.
L’air marin abîme-t-il les groupes extérieurs ?
Oui, et c’est un point technique majeur en bord de mer. Sur les communes littorales, il faut privilégier des échangeurs traités anticorrosion et prévoir un rinçage périodique : c’est ce qui fait la différence entre un appareil qui tient dix ans et un appareil qui perd son rendement en trois.
Quel montant attendre ?
Le forfait par appareil dépend de la puissance et de la classe énergétique ; il reste modeste. La prime CEE est déduite du devis, et le reste à charge est calculé et indiqué sur le devis avant toute signature.