Isolation des murs exposés au soleil en Guadeloupe
Doubler d’un isolant les murs de façade et de pignon les plus exposés : un complément au traitement de la toiture, dans les logements comme dans les bâtiments professionnels.
- Réponse sous 48 heures ouvrées
- Si le projet n’est pas éligible, nous le disons avant la visite
- Reste à charge éventuel écrit sur le devis, avant signature
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Réponse sous 48 heures ouvrées, sans engagement. La disponibilité d’un installateur qualifié sur votre commune est confirmée avant toute visite.
Isolation des murs en Guadeloupe : ce que disent les données publiques
Opération couverte par des fiches d’opération standardisées applicables en France d’outre-mer (BAR-EN-107, BAT-EN-108, IND-EN-101). Trois fiches propres à la France d’outre-mer : BAR-EN-107 (résidentiel, abrogée à compter du 01/05/2027), BAT-EN-108 (tertiaire) et IND-EN-101 (industrie), ces deux dernières limitées aux bâtiments de 10 000 m² au plus.
Date limite : BAR-EN-107 : fiche abrogée à compter du 01/05/2027
Statut contrôlé le 26/09/2026.
- 55,2 % des résidences principales de la Guadeloupe ont au moins une pièce climatisée en 2023, contre 41,0 % en 2012.
- 179 833 résidences principales recensées en Guadeloupe en 2023.
- Communes qui comptent le plus d’établissements du secteur (hôtels) : Le Gosier (135), Saint-François (92), Baie-Mahault (67).
- Communes qui comptent le plus d’établissements du secteur (entreprises industrielles) : Baie-Mahault (1 300), Les Abymes (962), Pointe-à-Pitre (626).
Sources : INSEE et Annuaire des entreprises, données collectées le 04/11/2026.
Sur Grande-Terre, les maisons en maçonnerie reçoivent un soleil d’après-midi très direct sur les pignons ouest. Là où la toiture est déjà traitée, ce sont ces murs qui restituent la chaleur le soir.
Le contexte en Guadeloupe
Vu à l’échelle du territoire, le régime est tropical humide de type alizé. Températures : 23 à 31 °C toute l’année, amplitude annuelle inférieure à 5 °C. Humidité : 75 à 85 % d’humidité relative moyenne. Ensoleillement : environ 2 300 heures de soleil par an, rayonnement fort toute l’année. Vents : alizés d’est-nord-est quasi permanents, ressource de ventilation naturelle réelle sur la façade au vent. Saisons : carême sec de février à avril, hivernage humide de juillet à novembre. Risques : saison cyclonique du 1er juin au 30 novembre.
Maisons individuelles à toiture bac acier ou tôle ondulée très majoritaires, souvent sans isolant sous couverture ; cases créoles anciennes ; parc collectif dense à Pointe-à-Pitre et aux Abymes ; tertiaire et logistique concentrés sur Jarry.
Système électrique insulaire non interconnecté exploité par EDF SEI, production locale coûteuse, péréquation tarifaire nationale. EDF attribue surtout la pointe du soir à l’éclairage et aux appareils domestiques.
Les conditions de la fiche
- Bâtiment résidentiel, tertiaire ou industriel, existant ou neuf, en France d’outre-mer
- Doublage isolant sur murs de façade ou de pignon, posé par un professionnel
- Résidentiel : R ≥ 0,5 m².K/W ; tertiaire et industrie : R ≥ 1,2 m².K/W
- Tertiaire et industrie : bâtiment de 10 000 m² au plus
Le détail figure sur la page de la solution. Pour le fonctionnement général, voir les aides CEE outre-mer.
Les bâtiments types en Guadeloupe
Maisons en béton des Abymes et du Gosier, résidences collectives en réhabilitation de Pointe-à-Pitre, bureaux et hôtels de Jarry et du Gosier.
En Guadeloupe, les bâtiments en béton accumulent la chaleur de la journée et la rendent la nuit, au moment où l’on voudrait les voir se rafraîchir. Archipel contrasté : une Basse-Terre volcanique, montagneuse et très arrosée, une Grande-Terre calcaire, plate et nettement plus sèche. Deux régimes thermiques sur un même département, donc deux logiques de travaux.
- Propriétaires de maisons béton exposées (façades ouest/est)
- Bailleurs sociaux lors de réhabilitations lourdes
- Syndics de copropriété (réhabilitation de façade)
- Constructeurs de maisons neuves (barème neuf)
- Hôtels
- Cliniques et EHPAD
- Bureaux
- Écoles et bâtiments communaux
Comment se déroule un projet en Guadeloupe
Repérage des façades
Orientation, nature des murs, surfaces réellement exposées.
Choix du doublage
Complexe collé ou sur ossature, résistance thermique visée, contraintes d’humidité.
Dossier et validation
Vérification de la fiche applicable, contrôle du devis, accord avant travaux.
Pose et preuves
Pose par le partenaire, preuve de réalisation mentionnant surface et résistance thermique.
En Guadeloupe, l’intervention est coordonnée avec les autres travaux d’enveloppe prévus, toiture en tête, pour éviter de revenir sur les mêmes zones.
Les points singuliers, menuiseries, réseaux et coffres de volets, sont repérés : ils conditionnent la continuité du traitement.
Nous appliquons ici la chronologie habituelle : rien n’est signé tant que le dossier n’est pas constitué et validé, car cette étape ne se rattrape pas après coup.
Ce que l’on nous demande souvent
On m’a annoncé des travaux sans rien à payer.
Nous ne faisons pas cette promesse. La prime dépend de la fiche, du bâtiment et de l’offre de l’obligé ; le reste à charge éventuel figure sur le devis, avant toute signature.
Un installateur est-il disponible en Guadeloupe ?
Nous ne l’affirmons pas d’avance. La disponibilité d’un installateur qualifié en Guadeloupe se confirme avant toute visite, et nous vous disons si personne n’est disponible.
Cette fiche va-t-elle disparaître ?
BAR-EN-107 est abrogée à compter du 1er mai 2027. Vérifiez le calendrier de votre projet avant de signer un devis.
Commune par commune en Guadeloupe
Les chiffres par commune
Territoires voisins
Ce que vous recevez par écrit
- La fiche retenue : son code, son statut et sa version figurent sur le site, dans le registre public des fiches ; le dossier est monté sur cette fiche.
- Le montant : le montant définitif figure sur le devis, avant toute signature. Tout chiffre donné avant reste indicatif et doit être validé par l’obligé.
- Le reste à charge éventuel : écrit sur le devis de l’installateur, avant que vous vous engagiez.
Questions fréquentes — Guadeloupe
Quel délai prévoir en Guadeloupe ?
Le délai dépend surtout de la disponibilité de l’installateur et, en Guadeloupe, de l’acheminement du matériel. Il est précisé après la visite technique.
La fiche d’opération s’applique-t-elle en Guadeloupe ?
Le champ géographique est vérifié avant tout engagement. Nous n’instruisons un dossier que lorsque la fiche mobilisée couvre explicitement la France d’outre-mer, et nous vous le disons clairement lorsque ce n’est pas le cas.
Faut-il être présent pendant la visite technique en Guadeloupe ?
Une présence est nécessaire pour ouvrir les accès et valider les points relevés.
Isolation par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Les fiches visent un doublage isolant, en complexe collé ou sur ossature. Le choix dépend du bâtiment, de l’occupation et de l’état de la façade ; il se tranche lors de la visite technique.
Mon bâtiment tertiaire dépasse 10 000 m², suis-je concerné ?
Non : les fiches tertiaire et industrie d’isolation des murs outre-mer sont limitées aux bâtiments de 10 000 m² au plus.