Programmation de la climatisation et gestion technique du bâtiment en Guadeloupe
Arrêter de climatiser des locaux vides : programmateur d’intermittence sur une climatisation centralisée, ou gestion technique du bâtiment de classe A ou B.
Opération couverte par des fiches d’opération standardisées applicables en France d’outre-mer (BAT-TH-122, BAT-TH-116). Programmateur d’intermittence : fiche propre à la France d’outre-mer (BAT-TH-122). Gestion technique du bâtiment : fiche nationale BAT-TH-116, applicable en outre-mer au coefficient de la zone H3, pour les opérations engagées avant le 01/01/2030. Les deux ne se cumulent pas pour l’usage climatisation.
Date limite : BAT-TH-116 : opérations engagées avant le 01/01/2030
Les immeubles de bureaux de Jarry et les administrations de l’agglomération pointoise fonctionnent sur des horaires de bureau, alors que leur climatisation centralisée tourne souvent en continu.
Le contexte en Guadeloupe
On y relève 23 à 31 °C toute l’année, amplitude annuelle inférieure à 5 °C et 75 à 85 % d’humidité relative moyenne, sous un régime tropical humide de type alizé. Alizés d’est-nord-est quasi permanents, ressource de ventilation naturelle réelle sur la façade au vent. Environ 2 300 heures de soleil par an, rayonnement fort toute l’année.
Maisons individuelles à toiture bac acier ou tôle ondulée très majoritaires, souvent sans isolant sous couverture ; cases créoles anciennes ; parc collectif dense à Pointe-à-Pitre et aux Abymes ; tertiaire et logistique concentrés sur Jarry.
Système électrique insulaire non interconnecté exploité par EDF SEI, production locale coûteuse, péréquation tarifaire nationale. La climatisation et le froid commercial pèsent lourd dans la pointe de consommation de fin de journée.
Qui est concerné en Guadeloupe
Bureaux et sièges de Jarry, administrations et établissements scolaires de l’agglomération pointoise, hôtels du Gosier.
Le parc tertiaire de la Guadeloupe s’est équipé de climatisations centralisées dont la programmation d’origine n’a jamais été revue. Archipel contrasté : une Basse-Terre volcanique, montagneuse et très arrosée, une Grande-Terre calcaire, plate et nettement plus sèche. Deux régimes thermiques sur un même département, donc deux logiques de travaux.
Comment nous intervenons
En Guadeloupe, nous vérifions la puissance et l’architecture de la climatisation : le programmateur d’intermittence suppose un système centralisé d’au moins 50 kW.
Les surfaces climatisées sont métrées précisément, puisque le montant des fiches se calcule au mètre carré.
Un point de contexte pèse particulièrement sur ce type d’opération. L’électricité est produite localement dans un système non interconnecté (EDF SEI), avec une part croissante de renouvelable — géothermie de Bouillante, biomasse, photovoltaïque.
Le dossier suit le même circuit que sur le reste du département, avec un installateur partenaire local chargé de l’exécution et des garanties associées.
Conditions d’éligibilité principales
- Programmateur (BAT-TH-122) : climatisation centralisée existante d’au moins 50 kW, surface climatisée inférieure à 10 000 m², bâtiment de plus de 2 ans
- Programmateur : programmation journalière et hebdomadaire selon les allures confort, réduit et arrêt
- GTB (BAT-TH-116) : bâtiment tertiaire existant, système neuf ou amélioré atteignant la classe A ou B (NF EN ISO 52120-1)
- GTB : opérations engagées avant le 01/01/2030
La liste complète des conditions et des pièces à réunir figure sur la fiche solution. Pour le fonctionnement général du dispositif, voir les aides CEE outre-mer.
Questions fréquentes — Guadeloupe
Le reste à charge est-il connu à l’avance ?
Oui. Le montant pris en charge dépend de la fiche mobilisée et des conditions en vigueur à la date d’engagement ; le reste à charge éventuel figure sur le devis, avant toute signature.
Intervenez-vous en Guadeloupe ?
Oui. Guadeloupe fait partie des communes couvertes par nos installateurs partenaires en Guadeloupe. La visite technique est réalisée sur place, et le dossier est instruit selon la fiche d’opération applicable à la France d’outre-mer.
Quel délai prévoir en Guadeloupe ?
Comptez généralement de quatre à huit semaines entre la première prise de contact et la fin des travaux. Le délai dépend surtout de la disponibilité de l’installateur et, en Guadeloupe, de l’acheminement du matériel.
Et si le bâtiment dépasse 10 000 m² ?
Le programmateur d’intermittence est réservé aux surfaces climatisées de moins de 10 000 m². La fiche GTB ne fixe pas ce plafond, mais exclut les surfaces d’entrepôts, de réserves et de stockage des commerces.
Programmateur ou GTB : que choisir ?
Le programmateur répond à un besoin simple sur une climatisation centralisée d’au moins 50 kW. La GTB convient aux bâtiments qui veulent piloter plusieurs usages. Pour la climatisation, les deux ne se cumulent pas : l’étude du bâtiment tranche.