Programmation de la climatisation et gestion technique du bâtiment à La Réunion
Arrêter de climatiser des locaux vides : programmateur d’intermittence sur une climatisation centralisée, ou gestion technique du bâtiment de classe A ou B.
Opération couverte par des fiches d’opération standardisées applicables en France d’outre-mer (BAT-TH-122, BAT-TH-116). Programmateur d’intermittence : fiche propre à la France d’outre-mer (BAT-TH-122). Gestion technique du bâtiment : fiche nationale BAT-TH-116, applicable en outre-mer au coefficient de la zone H3, pour les opérations engagées avant le 01/01/2030. Les deux ne se cumulent pas pour l’usage climatisation.
Date limite : BAT-TH-116 : opérations engagées avant le 01/01/2030
Le tertiaire de Saint-Denis concentre administrations, sièges et établissements d’enseignement climatisés. L’hiver austral y ajoute des périodes où l’allure réduite suffit largement.
Le contexte à La Réunion
On y relève 20 à 31 °C sur le littoral, 10 à 22 °C au-dessus de 1 000 mètres, gelées possibles au Maïdo et 70 à 85 % sur la côte au vent, nettement plus sec sur la côte sous le vent, sous un régime tropical humide sur le littoral, tempéré d’altitude dans les Hauts. Alizés de sud-est, côte au vent (Est) très arrosée, côte sous le vent (Ouest) sèche et ensoleillée. Jusqu’à 2 800 heures par an sur l’Ouest, moins de 1 800 heures sur l’Est.
Parc très hétérogène : logement social dense dans les villes du littoral, maisons créoles, résidentiel diffus dans les Hauts. Au-dessus de 600 mètres, les logements sont souvent ni isolés ni chauffés correctement, alors que les températures hivernales le justifient.
Zone non interconnectée à forte pénétration renouvelable, mais dont la pointe de consommation reste tirée par le froid, la climatisation et l’éclairage tertiaire.
Qui est concerné à La Réunion
Administrations et bureaux de Saint-Denis, universités et lycées, cliniques de Saint-Pierre.
À La Réunion, les bâtiments publics et les établissements d’enseignement alternent périodes pleines et vacances, sans que la climatisation suive ce calendrier. Le territoire le plus peuplé et le plus contrasté de l’Outre-mer : du littoral tropical aux Hauts à plus de 1 500 mètres, où le chauffage redevient un vrai besoin. Une île, une dizaine de climats.
Comment nous intervenons
À La Réunion, les locaux sensibles, archives, salles serveurs ou laboratoires, sont identifiés pour être maintenus en allure réduite plutôt qu’arrêtés.
Les zones à occupation différente sont distinguées, car un programme unique pour tout le bâtiment laisse une partie du gisement de côté.
Un point de contexte pèse particulièrement sur ce type d’opération. La différence entre la côte au vent et la côte sous le vent dépasse un facteur cinq en pluviométrie : deux stratégies de traitement d’air pour un même département.
Comme ailleurs, la visite technique tranche les points que les photographies ne permettent pas de trancher, et c’est elle qui fige le chiffrage.
Conditions d’éligibilité principales
- Programmateur (BAT-TH-122) : climatisation centralisée existante d’au moins 50 kW, surface climatisée inférieure à 10 000 m², bâtiment de plus de 2 ans
- Programmateur : programmation journalière et hebdomadaire selon les allures confort, réduit et arrêt
- GTB (BAT-TH-116) : bâtiment tertiaire existant, système neuf ou amélioré atteignant la classe A ou B (NF EN ISO 52120-1)
- GTB : opérations engagées avant le 01/01/2030
La liste complète des conditions et des pièces à réunir figure sur la fiche solution. Pour le fonctionnement général du dispositif, voir les aides CEE outre-mer.
Questions fréquentes — La Réunion
Intervenez-vous à La Réunion ?
Oui. La Réunion fait partie des communes couvertes par nos installateurs partenaires à La Réunion. La visite technique est réalisée sur place, et le dossier est instruit selon la fiche d’opération applicable à la France d’outre-mer.
Quel délai prévoir à La Réunion ?
Comptez généralement de quatre à huit semaines entre la première prise de contact et la fin des travaux. Le délai dépend surtout de la disponibilité de l’installateur et, à La Réunion, de l’acheminement du matériel.
La fiche d’opération s’applique-t-elle à La Réunion ?
Le champ géographique est vérifié avant tout engagement. Nous n’instruisons un dossier que lorsque la fiche mobilisée couvre explicitement la France d’outre-mer, et nous vous le disons clairement lorsque ce n’est pas le cas.
Programmateur ou GTB : que choisir ?
Le programmateur répond à un besoin simple sur une climatisation centralisée d’au moins 50 kW. La GTB convient aux bâtiments qui veulent piloter plusieurs usages. Pour la climatisation, les deux ne se cumulent pas : l’étude du bâtiment tranche.
La GTB a-t-elle un intérêt sans chauffage ?
Oui. En outre-mer, l’usage principal piloté est la climatisation, avec l’éclairage et les auxiliaires. Le barème applique le coefficient de la zone H3.