Programmateur d’intermittence : BAT-TH-122 pour la climatisation des bureaux
BAT-TH-122 en outre-mer : surface, puissance de 50 kW, allures de fonctionnement, et pourquoi la nuit et le week-end pèsent dans un immeuble de bureaux.
Publié le 04/11/2026 · Vérifié le 04/11/2026 · Rédaction DOM ISO
BAT-TH-122 couvre la pose d’un programmateur d’intermittence sur une climatisation centralisée existante d’au moins 50 kW frigorifiques, dans des locaux tertiaires d’outre-mer de moins de 10 000 m² climatisés. Le programmateur règle le froid par jour et par semaine, en allures confort, réduit et arrêt. Les bureaux ont le forfait le plus élevé de la fiche.
Pourquoi la nuit et le week-end comptent autant
Un immeuble de bureaux n’est occupé qu’une partie de la semaine. Prenons un plateau ouvert de 8 h à 18 h, cinq jours sur sept : il est occupé 50 heures sur les 168 d’une semaine. Reste 118 heures sans activité normale. Ce calcul n’est qu’un exemple, à refaire avec vos horaires réels, vos équipes de ménage et vos permanences.
Une climatisation centralisée sans programmation hebdomadaire peut continuer à produire du froid pendant ces heures, soit parce qu’elle reste réglée en continu, soit parce que l’arrêt manuel dépend d’une personne présente le soir et le vendredi. Le programmateur remplace ce geste par un calendrier : consigne de confort aux heures d’occupation, allure réduite aux heures de transition, arrêt lorsque le bâtiment est vide.
Le barème de la fiche classe les secteurs d’activité ainsi :
| Secteur | kWh cumac par m² climatisé géré |
|---|---|
| Bureaux | 560 |
| Enseignement | 460 |
| Hôtellerie | 340 |
| Santé | 210 |
| Commerce | 180 |
| Autres secteurs | 180 |
La fiche n’explique pas ce classement. Le forfait s’applique sans mesure sur site, mais les économies réelles dépendent, elles, des réglages que vous tiendrez dans la durée.
Ce que dit la fiche
BAT-TH-122 s’intitule « Programmateur d’intermittence pour la climatisation (France d’outre-mer) ». Elle est propre à l’outre-mer. Ses conditions tiennent en peu de lignes :
- Locaux : secteur tertiaire existant, surface totale climatisée inférieure à 10 000 m², en France d’outre-mer. L’attestation précise un bâtiment existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement.
- Installation : climatisation assurée par un système centralisé préexistant, d’une puissance frigorifique totale d’au moins 50 kW.
- Équipement : programmateur à heures fixes, avec programmation journalière et hebdomadaire de la fourniture de froid selon les allures confort, réduit et arrêt.
- Pose : par un professionnel.
- Preuve : la facture mentionne le programmateur et ces fonctions, ou à défaut sa marque et sa référence, complétées par un document du fabricant.
Le calcul multiplie le forfait du secteur par la surface climatisée gérée par le programmateur. La durée de vie conventionnelle est de 12 ans. Prenons 2 000 m² de bureaux gérés, à titre de calcul : 560 × 2 000 = 1 120 000 kWh cumac, doublés en zone non interconnectée, soit 2 240 000 kWh cumac.
Le kWh cumac mesure un volume de certificats, cumulé sur la durée de vie de l’équipement : ce n’est pas un montant en euros. Les certificats sont financés par les fournisseurs d’énergie soumis à l’obligation, les obligés, qui en fixent la valorisation. Le financement est privé, dans un cadre réglementaire.
Trois vérifications avant de demander un devis
Votre climatisation est-elle centralisée ? La fiche exige un système centralisé préexistant, sans définir ce terme. Un groupe d’eau glacée alimentant des ventilo-convecteurs correspond à l’usage courant du mot. L’addition de splits indépendants ne semble pas y répondre : leur puissance cumulée ne fait pas un système centralisé. Ces locaux regardent plutôt le remplacement de climatiseurs au titre de BAT-TH-115. Pour un système à débit de réfrigérant variable, demandez une réponse de l’obligé avant de signer.
Quelle est la puissance frigorifique ? Le seuil de 50 kW porte sur la puissance frigorifique totale du système. Il ne se confond pas avec la puissance électrique absorbée. Relevez la documentation du constructeur ou la plaque du groupe.
Quelle surface sera réellement gérée ? Seule la surface climatisée gérée par la programmation entre dans le calcul. Une zone exclue, parce que la salle serveurs ou un service permanent impose un fonctionnement continu, doit sortir du décompte. Mieux vaut un plan des zones annexé au dossier qu’une surface estimée.
Un programmateur ou une gestion technique du bâtiment ?
La gestion technique du bâtiment (GTB) désigne un système d’automatisation centralisé de la régulation. BAT-TH-116 la couvre, avec des fonctions de classe A ou B au sens de la norme NF EN ISO 52120-1, pour les opérations engagées avant le 1er janvier 2030. En outre-mer, son usage principal est le refroidissement et la climatisation. Le texte de BAT-TH-116 exclut le cumul avec BAT-TH-122 sur l’usage climatisation.
En prenant le programmateur, vous renoncez aux fonctions plus larges d’une GTB, comme le pilotage de plusieurs usages et la régulation fine. En prenant la GTB, vous acceptez un projet plus lourd à spécifier et à exploiter. Pour un immeuble dont le seul sujet est de ne plus refroidir à vide, le programmateur répond à la question posée. La page programmation et gestion technique du bâtiment compare ces deux voies, avec une déclinaison en Martinique et dans les autres territoires.
Régler l’intermittence sous climat humide
Le programmateur fonctionne à heures fixes : il ne détecte pas l’occupation. Sa valeur dépend donc de la justesse du calendrier et de sa mise à jour. Quelques points méritent d’être posés avec l’exploitant avant la mise en service :
- Le redémarrage. Le matin, le système doit retrouver la consigne de confort avant l’arrivée des équipes. Calez l’heure de relance sur des relevés réels plutôt que sur une valeur théorique.
- L’humidité. En climat humide, un arrêt complet peut laisser l’humidité remonter dans les locaux. L’allure réduite peut servir pour ces périodes : demandez au frigoriste où placer la limite entre réduit et arrêt pour votre bâtiment.
- Les locaux à contraintes. Salles serveurs, archives et zones ouvertes tard demandent un traitement séparé. Identifiez-les avant de rédiger le devis.
- Les jours fériés et les fermetures. Prévoyez qui met à jour le calendrier : un réglage figé perd vite de son intérêt.
Ces réglages n’ont pas d’incidence sur le forfait, mais ils conditionnent l’éventuelle baisse sur votre facture. Le guide lire sa facture d’électricité outre-mer aide à suivre cette évolution.
Le dossier avant la commande
La date d’engagement correspond en général à la signature du devis ou du bon de commande. L’acteur qui valorise les certificats doit justifier d’une contribution antérieure à cette date. Le dossier précède donc la commande. La vérification d’éligibilité sert au premier tri, et le guide monter un dossier CEE détaille la suite. Les autres opérations ouvertes aux professionnels figurent sur la page dédiée.
Sources
- Fiche BAT-TH-122, version A22-1 (ministère)
- Attestation BAT-TH-122, partie A (ministère)
- Fiche BAT-TH-116, version A62-6 (ministère)
- Fiche BAT-TH-115, version A15-2 (ministère)
- Arrêté du 29 décembre 2014, article 4 : multiplication par 2 en zones non interconnectées (Légifrance)
- Questions-réponses sur le dispositif CEE (ministère)
- Dispositif des certificats d’économies d’énergie (ministère)
Questions fréquentes
Un programmateur horaire simple suffit-il ?
Pas s’il ne fait que marche et arrêt. La fiche exige une programmation journalière et hebdomadaire selon trois allures : confort, réduit et arrêt. La facture ou le document du fabricant doit l’établir.
La fiche s’applique-t-elle à un immeuble de plus de 10 000 m² ?
Le critère porte sur la surface totale climatisée, qui doit rester inférieure à 10 000 m². Un immeuble dont la surface climatisée atteint ou dépasse ce seuil sort du champ de la fiche.
Faut-il que les bureaux soient le seul usage du bâtiment ?
L’attestation demande de cocher une branche d’activité. Pour un bâtiment mixte, précisez avec l’obligé comment déclarer chaque surface, avant le devis, car le forfait varie selon le secteur.
Peut-on changer de programmation après les travaux ?
La fiche encadre l’équipement et ses fonctions, pas un calendrier précis. Vous pouvez adapter vos horaires. Conservez toutefois un programmateur en état d’assurer les trois allures et gardez les pièces du dossier en cas de contrôle.